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   <title>Out Blog</title>
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   <updated>2010-09-20T09:14:09Z</updated>
   <subtitle>Out Productions 
・
カフェ情報 
・
カフェ地図 
・
Queer as Folk Blog </subtitle>
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   <title>2010年敬老の日</title>
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   <published>2010-09-20T09:12:45Z</published>
   <updated>2010-09-20T09:14:09Z</updated>
   
   <summary>2005年の敬老の日は何もないまま過ぎてったっていうブログを残してますが、 5年...</summary>
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      2005年の敬老の日は何もないまま過ぎてったっていうブログを残してますが、
5年後の2010年には不安定ながらもなんとか店やらせていただいてます。

皆様への感謝をこめて、今夜は店で八代亜紀の雨の慕情を歌わせていただきたいと..
ありがとうございます。
      
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   <title>法人設立5周年</title>
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   <published>2010-01-01T14:59:59Z</published>
   <updated>2010-01-08T11:59:28Z</updated>
   
   <summary>Comingout っていう名前の会社が、5年も続いちゃいましたよ。 カフェの名...</summary>
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      Comingout っていう名前の会社が、5年も続いちゃいましたよ。
カフェの名前として考えたんだけど、そのまんま会社の名前にしちゃったんですが...

カフェはリバティに名を変え、この社名どうしようかと考えていたのですが。
2010年1月1日、あうと株式会社に商号変更いたしました。

設立当時、アルファベットで登記できるようになったからって、アルファベットで登記。
まだまだアルファベットの社名を想定していないシステムが多いので諸々面倒。
領収書書いてもらうのも面倒。その上、呼ばれるのが恥ずかしいかもみたいな副作用。

そんなこんなを解決するため、平仮名で「あうと」にしてみました。
...すでに、カタカナじゃないんですか? っていう度重なる疑問は頂きましたが。

会うと、元気になれる... 会うと、何かが始まる... そんな意味も含めて、平仮名です。
枠を越えて行こう... Step out of boundaries... がスローガンです。

まずは、名前を変えて、次何するか考えてみような感じですので...
これからの発展にご期待ください。
      
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   <title>カフェ構想5周年..</title>
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   <published>2009-08-22T00:00:00Z</published>
   <updated>2009-08-22T00:03:24Z</updated>
   
   <summary>2004年8月22日、新宿2丁目セントフォービル302号室。 ここでカフェをやろ...</summary>
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      2004年8月22日、新宿2丁目セントフォービル302号室。
ここでカフェをやろうという話をしてから5年が経過しました。

現在の社名、株式会社Comingoutはこの時、カフェの名前を、
Cafe Comingout にしようと言ったことが由来となっています。

新宿3丁目にあったネットカフェから、その直後 comingout.jp のドメイン取得。
2004年8月22日という日付は、ドメイン取得日として刻まれています。
      
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   <title>2007年、カフェ本格化</title>
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   <published>2007-01-01T14:59:50Z</published>
   <updated>2007-01-04T20:17:12Z</updated>
   
   <summary>あけましておめでとうございます。 2007年4月、カフェ本格営業開始に向けて準備...</summary>
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         <category term="Story" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[あけましておめでとうございます。
2007年4月、カフェ本格営業開始に向けて準備を開始します。
これまで、日曜だけの実験的な営業を試してきましたが、4月に向けて、毎日営業できるカフェを準備します。店長候補を含め、人探しもこれから。

コンセプトは: Place to Be. 居場所の提供です。
Queer as Folk の Liberty Diner みたいなのができればいいなって..

ということで、コードネームはリバティーカフェ。
最新情報は <a href="http://libertycafe.jp/blog/">http://libertycafe.jp/blog/</a>]]>
      
   </content>
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   <title>発注してください</title>
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   <published>2006-12-31T15:00:00Z</published>
   <updated>2010-01-09T03:59:08Z</updated>
   
   <summary>変なエントリーだと思われるでしょうが、アフィリエイトのために意外と効果的。 ブロ...</summary>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[変なエントリーだと思われるでしょうが、アフィリエイトのために意外と効果的。
ブログの内容は、このエントリーを無視して次から読んでね
<a href="http://astore.amazon.co.jp/comingout-22/">http://astore.amazon.co.jp/comingout-22/</a>
<iframe src="http://rcm.amazon.com/e/cm?t=comingout09-20&o=1&p=27&l=qs1&f=ifr" width="180" height="150" frameborder="0" scrolling="no"></iframe> <iframe src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=comingout-22&o=9&p=27&l=qs1&f=ifr" width="180" height="150" frameborder="0" scrolling="no"></iframe>]]>
      
   </content>
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   <title>アフィリエイト...</title>
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   <id>tag:comingout.jp,2006:/blog//4.234</id>
   
   <published>2006-12-14T17:06:46Z</published>
   <updated>2008-09-13T12:39:41Z</updated>
   
   <summary>Neetでも、失業者でも、主婦でも、プーでも、リーマンより高収入を目指せるアフィ...</summary>
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         <category term="Story" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[Neetでも、失業者でも、主婦でも、プーでも、リーマンより高収入を目指せるアフィリエイトなんて...
と思いつつ、やってみてます。
<script type="text/javascript"><!--
  amazon_ad_tag = "comingout09-20";  amazon_ad_width = "728";  amazon_ad_height = "90";//--></script>
<script type="text/javascript" src="http://www.assoc-amazon.com/s/ads.js"></script>
コンテンツ無いままリンクばっかり貼っつけてもどうしようもないんだけど、Amazonのおまかせリンク
<script type="text/javascript"><!--
  amazon_ad_tag = "comingout-22";  amazon_ad_width = "728";  amazon_ad_height = "90";//--></script>
<script type="text/javascript" src="http://www.assoc-amazon.jp/s/ads.js"></script>
っての、何が出るかな? ノリでおもろそうなんで貼ってみます。
今日.. ...ノリでっていう発言多い..

------と試したところで、やっぱお任せもなんだなってことで、検索も追加しときますね。
<iframe src="http://rcm.amazon.com/e/cm?t=comingout09-20&o=1&p=27&l=qs1&f=ifr" width="180" height="150" frameborder="0" scrolling="no"></iframe> <iframe src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=comingout-22&o=9&p=27&l=qs1&f=ifr" width="180" height="150" frameborder="0" scrolling="no"></iframe>]]>
      
   </content>
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   <title>行っちゃいなよ.. タイランド</title>
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   <published>2006-12-04T23:00:51Z</published>
   <updated>2006-12-05T05:15:45Z</updated>
   
   <summary>今年夏〜秋に4回気まぐれにバンコク行っちゃいました。いつも当日とか前日に決めるん...</summary>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[今年夏〜秋に4回気まぐれにバンコク行っちゃいました。いつも当日とか前日に決めるんだけど、意外と使えるのが全日空の「エコ割り週末ステイ」料金。ルール的には当日発券も可能。(ウエブだと前日までしか発券できないみたい..)。
土日さえ現地滞在すればいいので、週末の気まぐれ旅には最高。コードシェア便も利用可能。大阪発の東京帰りとかのオープンジョーも可能。今だと6万円台。燃料サーチャージとかが今異常に高いのが微妙だけど、それは他の格安券でも基本一緒だからね。
こんなフレキシブルな航空券がこんな値段であっていいの? って実はちょっと意外だったけど、ぜひ使って気まぐれ旅してみてくださいな。
↓↓便・料金検索・予約はこっちから↓↓
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   <title>Why We Want You to be Rich 書評?</title>
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   <published>2006-11-27T21:47:28Z</published>
   <updated>2006-11-28T13:45:19Z</updated>
   
   <summary>Why We Want You to be Rich: Two Men - On...</summary>
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   </author>
   
   
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      <![CDATA[<a href="http://www.amazon.com/gp/product/1933914025?ie=UTF8&tag=comingout09-20&linkCode=as2&camp=1789&creative=9325&creativeASIN=1933914025">Why We Want You to be Rich: Two Men - One Message</a><img src="http://www.assoc-amazon.com/e/ir?t=comingout09-20&l=as2&o=1&a=1933914025" width="1" height="1" border="0" alt="" style="border:none !important; margin:0px !important;" />
大学の教科書とかじゃなくて、洋書のハードカバーなんて初めてかも.. CNNのラリー キング ライブのゲストでドナルドトランプが出てて、この本のことを宣伝してたんで買っちゃいました。ついでにロバートキヨサキも追加ゲストで出てきてました。両人どちらの著書も読んだこと無かったけど2人分1冊でお買い得?

<iframe src="http://rcm.amazon.com/e/cm?t=comingout09-20&o=1&p=8&l=as1&asins=1933914025&nou=1&fc1=000000&IS2=1&lt1=_blank&lc1=0000FF&bc1=000000&bg1=FFFFFF&f=ifr" style="width:120px;height:240px;" scrolling="no" marginwidth="0" marginheight="0" frameborder="0"></iframe> <iframe src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=comingout-22&o=9&p=8&l=as1&asins=1933914025&fc1=000000&IS2=1&lt1=_blank&lc1=0000FF&bc1=000000&bg1=FFFFFF&f=ifr&nou=1" style="width:120px;height:240px;" scrolling="no" marginwidth="0" marginheight="0" frameborder="0"></iframe>

各テーマに関してまずキヨサキが書いて次にトランプがキヨサキの書いた物を踏まえて書き進むっていうスタイル。
トランプは父親がすでに金持ちで、一流のビジネススクール卒業してっていう経歴。キヨサキは父親、公務員で学校でのできはいまいちみたいな。どちらかというとキヨサキの方が話は分かりやすい。このミックスがある意味トランプの話も身近にしてるかも。

2人共、不動産を投資対象としてビッグビジネスで成功してる。不動産は主体的に操作できるが、株や投資信託は操作できない。操作できる物は危険度が低いが、操作できない物は危険度が高い。

投資信託の利益の8割を信託会社が持ってくが、利益の2割しかもらえない投資家が100%の危険と資本を負う。ありえね〜みたいな。

危険＝操作できない
安全≠自由
最高の安全は最高の警備体制の監獄にある

経済知能指数を上げて、自分で資産操作をしよう。
他人任せでは、その任せた相手が有能だとは限らない。
被雇用者には自由はない。

すべての人が自分で事業を立ち上げるのに向いてるとは思わないけどね。とか。やっぱりすべての人にそうなれって言うわけじゃなく、被雇用者や小さな事業をしててもお金はあんま増えないよ。金持ちになりたきゃ大きな事業をしなよって。

まあ、ある意味世間で常識とされてることの疑問なところを次々と説いていくわけです。多分しっくりこない人もいるんだろうけど、自分はそこそこ馴染める。ビッグビジネスって言われても自分は微妙だけど..

啓蒙書として十分楽しめました。ハウツーもんではないことは明らかで、ハウツーにしちゃうとダメでしょうね。

キヨサキの最新コラムは
<a href="http://finance.yahoo.com/columnist/archives/headline/richricher/2006/1">http://finance.yahoo.com/columnist/archives/headline/richricher/2006/1</a>
で読んでね。ってことで。
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   <title>再移転</title>
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   <id>tag:comingout.jp,2006:/blog//4.229</id>
   
   <published>2006-11-26T03:00:00Z</published>
   <updated>2006-11-26T13:57:57Z</updated>
   
   <summary>2004年10月27日にブログを始めたときは、Gooを使ってたんだけど、2004...</summary>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[2004年10月27日にブログを始めたときは、<a href="http://blog.goo.ne.jp/">Goo</a>を使ってたんだけど、2004年11月21日にローカルの<a href="http://b2evolution.net/">b2evolution</a>っていうBlogに移行。一時期スパムに耐えられなくて閉鎖してたこともあるけど、CafeのBlog用に購入したMovableTypeに本家ブログも移行することにしました。移行作業をしてると懐かしい記事が.. あのころそう思ってたんだなんて。]]>
      
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   <title>突然投資用マンションの話</title>
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   <published>2006-11-19T13:31:08Z</published>
   <updated>2006-11-26T01:30:03Z</updated>
   
   <summary> 日経サイトで投資用マンションの広告見てたんだけど、表面利回りが5%前後。借入利...</summary>
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日経サイトで投資用マンションの広告見てたんだけど、表面利回りが5%前後。借入利率が3% 前後。管理費、修繕積み立ては賃料に上乗せできるのかどうかがわからないんだけど、変動金利でこの利ざやだと諸経費考えるとかなりやばくないかい? それに自分で住みたいかって考えると微妙なんじゃないかって.. 想定家賃は入居者がいれば嘘じゃないけど、空室なら支出だけだし。賃料保証も2年後以降は金額の保証もないし。

誰かが営業に来るようなマンション投資は結構きついかも。近頃どころか数年前から競売物件も割高だって言うし。素人がマンション投資を簡単にできる時代は終わったのかも。中古の売り出し物件をみてるとまだたまには良さげなのもあるけど、現物までは見る気にならないし、みてないからなんともね。

ところで去年新築で買ったマンション、賃料相場的には表面利回り6%ちょい超えてるけど、売り出し時は表面利回り6.5%ってことになってたはず。管理費、修繕積み立て分が賃料に上乗せできなくなってる感じ。ちょっと賃貸してて、今は自己利用中だけど、苦しくなったらまた賃貸するさ。

      
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   <title>Queer as Folk</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://out.co.jp/blog/2006/11/queer_as_folk.html" />
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   <published>2006-11-15T18:17:20Z</published>
   <updated>2006-11-26T02:06:42Z</updated>
   
   <summary>夏に買った、US版 Queer as Folk の DVD にはまって、5シーズ...</summary>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[夏に買った、US版 Queer as Folk の DVD にはまって、5シーズン分、27枚を見ました。
それで感想とか、ブログにしてみようと新しいブログを立ち上げましたので、よろしくです。
<a href="http://queerasfolk.jp/">http://queerasfolk.jp/</a> そのまんまのURLでしょ。]]>
      
   </content>
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   <title>原宿の夢</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://out.co.jp/blog/2006/05/post_53.html" />
   <id>tag:cafe.comingout.jp,2006:/info//4.226</id>
   
   <published>2006-05-31T04:21:31Z</published>
   <updated>2006-11-26T01:30:03Z</updated>
   
   <summary>今度は原宿? って聞かれたんだけど、今度も新宿。 原点は新宿だし、原宿でできたら...</summary>
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      <uri>http://queerasfolk.jp/qaf/commented/</uri>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      今度は原宿? って聞かれたんだけど、今度も新宿。
原点は新宿だし、原宿でできたらかっこいいなぁっていうのは本当。でもまだそういう時期じゃない。
新宿だって今年2月にやっとオープン。そして期間短縮でクローズ。とりあえずやってみるというのが目的だったから、あんまり大声で言わなかったけど、最初の計画を大幅に上回る赤字。期間短縮の理由は赤字じゃないけど、アンバランスなままの継続よりは仕切り直しの方が正しいと判断したから。
仕切り直しということを踏まえて、前回のプロデューサーに今回も声をかけてはみたけど、今はまだやる時期じゃないとの返答。それは理解できる。今回は新しい人がリーダー。
原宿の夢が消えた訳ではない。まだそういう時期じゃない。ただそれだけ。
      
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   <title>Generation Next</title>
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   <published>2006-05-28T23:29:49Z</published>
   <updated>2006-11-26T02:07:37Z</updated>
   
   <summary>ご報告遅れました。Cafe Comingout --Generation Nex...</summary>
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://out.co.jp/blog/">
      <![CDATA[ご報告遅れました。Cafe Comingout --Generation Next 始動です。
<a href="http://cafe.comingout.jp/">http://cafe.comingout.jp/</a> のサイトも復活して、アップデート始めてます。
初回のカフェで学んだ事を基に、次世代への展開です。
基本は、"The Place to Be" --居心地のいい場所を提供する。ご期待くださいませ。]]>
      
   </content>
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   <title>花粉症</title>
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   <id>tag:cafe.comingout.jp,2006:/info//4.224</id>
   
   <published>2006-05-28T23:24:02Z</published>
   <updated>2006-11-26T01:30:03Z</updated>
   
   <summary>べつにどうでもいいのに、攻撃してしまう相手っているんです。今朝、思った。そういう...</summary>
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      べつにどうでもいいのに、攻撃してしまう相手っているんです。今朝、思った。そういう無駄な事は止めよう。どうでもいい人をむしろ敵にしてしまうかもしれない。損なことだよね。そしてなんか花粉症に似てるって思った。そんな月曜の朝です。
      
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   <title>次期計画</title>
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   <published>2006-04-25T07:16:39Z</published>
   <updated>2006-11-26T01:30:03Z</updated>
   
   <summary>そろそろ次期計画を始めようかと.. どんな形になるかはこれから。1回目はとりあえ...</summary>
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      <name>Director</name>
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      そろそろ次期計画を始めようかと..
どんな形になるかはこれから。1回目はとりあえずやってみることがテーマだったけど、2回目居心地のよい場所の提供に重点を置きたい。サービスの提供者も含めて、すべての参加者に対してね。
参加者募集です。
      
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