時代の終り
時代の始まりってあんま感じないけど、終りはあるよね。
去年の今ごろ、 Comingout 設立のきっかけとなった時代が終わった。
今年、Star Wars の時代が終わった。28年前、遠い過去のようだけど、同じ時代の始まりと終り。
今年始まった、短いけど、幸せだった時代も終わった。
他の時代も始まっているのだろうけど、始まりって感じにくい。
2005年1月5日設立の Comingout。Comingout の時代はあるのだろうか?
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時代の始まりってあんま感じないけど、終りはあるよね。
去年の今ごろ、 Comingout 設立のきっかけとなった時代が終わった。
今年、Star Wars の時代が終わった。28年前、遠い過去のようだけど、同じ時代の始まりと終り。
今年始まった、短いけど、幸せだった時代も終わった。
他の時代も始まっているのだろうけど、始まりって感じにくい。
2005年1月5日設立の Comingout。Comingout の時代はあるのだろうか?
このブログをはじめから読んで頂くと、どうして Comingout が不動産賃貸を始めたかが語られていますが、カフェ計画の副産物として始まったものが、今は主力商品となってしまっています。
不動産賃貸業、いわゆる大家さんの中にはいろんな人や会社があってそれぞれ個性豊かです。不労所得とも分類されることがあるように、働かなくても金が入ってくるという考えにもなりがちです。
不動産を所有し、賃貸管理会社にすべてを任せていれば確かに働かなくてもお金が入ってくるようにもなります。しかし Comingout では独自のサービスを確立し、店子との良好な関係を維持するために賃貸管理会社に依頼することなく独自で賃貸管理することにしてます。
賃料滞納防止はその中でも最重要の管理項目です。売上金回収ができてはじめて事業として成り立つ訳で、いくら売上があっても滞納を許し貸し倒れになるようでは倒産へのハイウエーです。
滞納癖のある店子さんに、滞納をいかに防ぐかを教育し、滞納額が膨らみ支払い不能、貸し倒れにならないようにすることが、双方の利益と考え日々努力しています。
合理的な賃料維持のためにも、すべての店子さんが自発的に滞納防止をしていただけるようになればと。
最近体調不良気味であまりオフィスに来てなかったけど、今日は朝からオフィスでお仕事。
いつもは閉めっぱなし1級遮光カーテンなんだけど、青空きれいって聞いたもんだから開けてみた。
実はいろいろ気分がさえない事があったんだけど、なんか陽の光入って来るだけで気分がよくなった。
今日は久々にここでお仕事します。..と言いつつすでにサボリモードだけど。
いつもならリリース直後に入手するんだけど、今回はぼちぼち。さっきやっとビックカメラ行って買ってきました。Mac OS X。
OS Xのまじめなメージャーバージョンアップ実は今回が初めて。10.3になるまでは、OS9も残してあったしOS9がメインだったので、うまく入らなくても OS9がある状態だった。今はもうOS Xしか無い。今使ってるOSをバージョンアップすると戻るところがなくなる訳で..
2台ある内蔵160GのHDのOSが入ってない方を今外付けにバックアップしてて、その後、今OSの入ってない方を空にしてそこに虎をクリーンで入れる予定。
外付けのHDはFW800Mbps対応なんだけど、ケーブルがFW400Mbspのしか見当たらなくて、とろとろコピー中。まだ残り約2時間とかなってるし。
ということで、結果はしばらく待て。
やっとインストール終わりました。新しいサファリで書いてます。
左上のリンゴマークの青さが気になるぐらいで、なんか変化に気付けない..
そんな感じです。
IP電話をつけてた後、普通の電話はどうしましょうかって考えてます。普通の電話、使わなくても月々の基本料がね.. かけてくる人なんて殆どいないんだけど、IP電話の番号だといざというときに嫌がられたり、分からないとか言われてしまうし。
今時本当はFax番号なんか準備しないで、電子メールの添付ファイルにでもして送ってほしいんだけど。世の中そうはなってなくて。
んんん。
本当は、IP電話とインターネットFax以上よろしくにしたいさ。